Hệ thống PCCC đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ an toàn cho con người và tài sản khỏi nguy cơ hỏa hoạn. Tuy nhiên, theo thời gian, hệ thống có thể bị xuống cấp ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động. Do đó, việc sử dụng dịch vụ bảo trì hệ thống PCCC định kỳ là vô cùng cần thiết.
1. Tại sao phải bảo trì hệ thống PCCC định kỳ?
Trong thời gian gần đây, tình trạng cháy xảy ra tại các công trình ở Việt Nam đang trở nên vô cùng nghiêm trọng. Những sự cố này không chỉ gây thiệt hại nặng nề về người mà còn về tài sản. Mặc dù hầu hết các công trình đều trang bị PCCC, tuy nhiên, việc nhiều thiết bị trong hệ thống này không hoạt động hiệu quả trong những tình huống cấp bách là một vấn đề đáng lo ngại.
Để giảm thiểu nguy cơ cháy và bảo vệ an toàn cho mọi người, việc bảo trì định kỳ hệ thống PCCC là hết sức cần thiết. Chỉ thông qua việc kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên, chúng ta mới có thể đảm bảo rằng hệ thống phòng cháy chữa cháy luôn trong tình trạng hoạt động tối ưu, sẵn sàng phòng ngừa và xử lý tình huống khi có cháy xảy ra.
2. Lợi ích của việc bảo trì hệ thống PCCC định kỳ
Bảo trì hệ thống PCCC định kỳ mang lại nhiều lợi ích, góp phần đảm bảo an toàn cho công trình và mọi người. Dưới đây là những tác dụng chính
- Phát hiện sớm hư hỏng: Phát hiện kịp thời các vấn đề tiềm ẩn, hư hỏng. Thay thế và sửa chữa kịp thời, đảm bảo hệ thống luôn hoạt động hiệu quả khi cần thiết.
- Nâng cao hiệu quả hoạt động: Loại bỏ bụi bẩn, gỉ sét, các tạp chất khác khỏi các thiết bị và bộ phận trong hệ thống. Thiết bị sẽ hoạt động trơn tru, đảm bảo hiệu quả hoạt động tối ưu.
- Nâng cao tuổi thọ của hệ thống: Thiết bị sẽ hoạt động tốt hơn, giảm hư hỏng, từ đó kéo dài tuổi thọ sử dụng.
- Tuân thủ quy định pháp luật: Theo quy định của pháp luật PCCC Việt Nam, việc bảo trì hệ thống PCCC định kỳ là trách nhiệm bắt buộc của chủ đầu tư, quản lý các công trình xây dựng. Việc thực hiện đầy đủ nghĩa vụ bảo trì hệ thống PCCC không chỉ đảm bảo an toàn cho công trình, bảo vệ tính mạng và tài sản của con người mà còn thể hiện sự chấp hành pháp luật của chủ đầu tư, quản lý.
3. Hệ thống PCCC nào cần bảo trì?
- Hệ thống báo cháy tự động: Đèn báo, bảng điều khiển, hệ thống báo khẩn cấp, cảm biến khói,…
- Hệ thống Sprinkler: Đầu phun nước, hệ thống van, áp suất dòng chảy nước,…
- Hệ thống đèn chiếu sáng khẩn cấp: Độ sáng, dung lượng điện,…
- Hệ thống máy bơm PCCC: Nhiên liệu trong máy bơm, bulong liên kết các bộ phận, hệ thống làm mát,…
- Thiết bị PCCC: Bình chữa cháy, quả cầu chữa cháy,…
- Tiêu lệnh, biển cảnh báo: Tiêu lệnh nội quy, biển báo,…
4. Khi nào cần cải tạo, sửa chữa hệ thống PCCC?
Cải tạo và sửa chữa hệ thống PCCC cần thiết khi có các tình trạng sau đây:
- Hệ thống không hoạt động hiệu quả: Các thiết bị trong hệ thống không hoạt động, không báo động kịp thời khi có sự cố, hoặc không chữa cháy hiệu quả
- Thiết bị hư hỏng, cũ kỹ: Các thiết bị như máy bơm, vòi phun, hệ thống báo cháy, bình chữa cháy có thể hư hỏng do sử dụng lâu ngày hoặc do thiếu bảo trì.
- Hệ thống không đáp ứng được yêu cầu mới: Khi công trình được mở rộng, cải tạo hoặc thay đổi mục đích sử dụng, hệ thống cũ có thể không phù hợp nữa. Đây là lúc cần phải cải tạo hoặc nâng cấp để đáp ứng các yêu cầu mới.
- Yêu cầu của pháp luật hoặc cơ quan chức năng: Sự thay đổi trong quy định pháp luật liên quan đến PCCC đòi hỏi công trình phải điều chỉnh để tuân thủ đúng quy định mới.
- Đánh giá an toàn PCCC: Thường xuyên đánh giá hiệu quả và tính an toàn. Nếu kết quả đánh giá cho thấy có sự không phù hợp, cần cải tạo hoặc sửa đổi để cải thiện.
5. Quy định về thời gian bảo dưỡng hệ thống PCCC
Theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy (PCCC), thời gian bảo dưỡng định kỳ hệ thống PCCC cụ thể như sau:
| HỆ THỐNG | THỜI GIAN BẢO DƯỠNG ĐỊNH KỲ |
| Hệ thống báo cháy tự động | 1 lần/năm |
| Hệ thống chữa cháy tự động | 2 lần/năm |
| Hệ thống chữa cháy bằng tay | 1 lần/năm |
| Bình chữa cháy | 1 lần/năm (kiểm tra định kỳ 1 lần/3 tháng). |
| Cửa thoát hiểm | 1 lần/ 3 tháng |
| Hệ thống chiếu sáng khẩn cấp | 1 lần/năm |
6. Quy trình bảo trì hệ thống PCCC
Công ty SUNTECH cung cấp quy trình bảo trì hệ thống PCCC chuyên nghiệp, đảm bảo hệ thống luôn hoạt động hiệu quả và đáp ứng các yêu cầu an toàn. Quy trình bao gồm 5 bước cụ thể:
Bước 1: Khảo sát, đánh giá hệ thống
- Đội ngũ chuyên gia của SUNTECH tiến hành khảo sát và rà soát toàn bộ hệ thống PCCC, từ các thiết bị đến hệ thống báo cháy, sprinkler, máy bơm, đèn chiếu sáng khẩn cấp và các thiết bị khác.
- Đánh giá tình trạng hiện tại của từng bộ phận, xác định các thiết bị cần bảo trì hoặc thay thế.
Bước 2: Lên kế hoạch bảo trì, sửa chữa
- Dựa trên kết quả khảo sát, SUNTECH xây dựng kế hoạch chi tiết về thời gian và phương pháp bảo trì cho từng thiết bị, hệ thống.
- Xác định các công việc sửa chữa, thay thế phù hợp, đảm bảo không ảnh hưởng đến hoạt động của công trình.
Bước 3: Thay thế và sửa chữa
- SUNTECH thực hiện thay thế các linh kiện, bộ phận hỏng hoặc đã cũ, đồng thời sửa chữa các sự cố phát sinh trong quá trình vận hành hệ thống.
- Các linh kiện và thiết bị được sử dụng đảm bảo chất lượng, đạt chuẩn kỹ thuật và an toàn.
Bước 4: Kiểm tra hoạt động
- Sau khi bảo trì, các thiết bị được kiểm tra hoạt động để đảm bảo hiệu suất tối ưu.
- Đội ngũ kỹ thuật viên tiến hành kiểm tra các chức năng của hệ thống, đảm bảo chúng hoạt động chính xác và hiệu quả trong mọi tình huống.
Bước 5: Ghi nhận và lưu trữ hồ sơ
- SUNTECH ghi nhận tất cả thông tin liên quan đến quá trình bảo trì, bao gồm các công việc đã thực hiện, các linh kiện thay thế, và tình trạng của hệ thống sau bảo trì.
- Hồ sơ bảo trì được lưu trữ để phục vụ cho các lần bảo trì tiếp theo và mục đích kiểm tra, kiểm soát chất lượng.
Với quy trình bảo trì PCCC chuyên nghiệp, SUNTECH cam kết mang sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng về sự an toàn phòng cháy chữa cháy trong mọi công trình.
7. Đơn vị sửa chữa, bảo trì hệ PCCC uy tín tại TP.HCM
Dịch vụ sửa chữa, bảo trì hệ thống PCCC của SUNTECH bao gồm:
- Kiểm tra tổng thể hệ thống.
- Vệ sinh hệ thống.
- Kiểm tra chức năng hệ thống.
- Thay thế các bộ phận hư hỏng.
=> Tư vấn báo giá thi công PCCC công nghiệp
Chi phí bảo trì PCCC
Chi phí bảo trì hệ thống PCCC phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thiết kế của công trình, quy mô, cấu trúc tòa nhà và nhu cầu của chủ đầu tư. Mỗi công trình có thể có các giai đoạn bảo trì khác nhau, từng hệ thống cụ thể và từng bộ phận riêng biệt.
Tại SUNTECH, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì với mức giá phù hợp và đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp. Cam kết đảm bảo chất lượng cho hệ thống PCCC của bạn, giúp bạn yên tâm về an toàn và hiệu suất hoạt động của công trình. Hãy liên hệ ngay hotline để được tư vấn và báo giá chi tiết!
