Dịch vụ bảo trì hệ thống HVAC tại SUNTECH

Hệ thống HVAC đóng vai trò thiết yếu trong nhiều lĩnh vực, từ nhà ở, văn phòng đến các nhà máy sản xuất. Duy trì hệ thống hoạt động hiệu quả không chỉ đảm bảo môi trường làm việc, mà còn giúp tiết kiệm chi phí vận hành và kéo dài tuổi thọ thiết bị. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, hệ thống HVAC không tránh khỏi những sự cố kỹ thuật. Vậy làm thế nào để bảo trì hệ thống HVAC hiệu quả? Và đơn vị nào bảo trì uy tín chuyên nghiệp? Tìm hiểu ngay tại bài viết dưới đây!

1. Hệ thống HVAC là gì?

Hệ thống HVAC được viết tắt từ Heating (Sưởi ấm), Ventilating (Thông gió) and Air Conditioning (Điều hòa không khí). Đây là hệ thống kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm và chất lượng không khí trong các tòa nhà, nhà xưởng và các không gian khác. Để hệ thống hoạt động ổn định, hiệu quả và bền bỉ, việc bảo trì định kỳ và đúng cách là điều rất cần thiết.

Xem thêm: HVAC là gì? Thành phần cấu tạo và nguyên lý vận hành

2. Vận hành hệ thống HVAC

Kiểm tra trước khi vận hành

Để đảm bảo hệ thống HVAC hoạt động hiệu quả và an toàn, cần thực hiện các bước kiểm tra sau trước khi vận hành.

Kiểm tra tổng thể hệ thống:

• Kiểm tra nguồn điện: Đảm bảo nguồn điện cung cấp cho hệ thống điều hòa không khí ổn định và phù hợp với công suất của hệ thống
• Kiểm tra an toàn: Kiểm tra xem hệ thống có bị rò rỉ ga lạnh, nước hoặc các chất nguy hiểm khác hay không. Đảm bảo tất cả các kết nối điện và cơ khí đều chắc chắn và an toàn
• Kiểm tra bộ lọc không khí: Vệ sinh hoặc thay thế bộ lọc không khí theo khuyến cáo của nhà sản xuất
• Kiểm tra các cửa hút gió và cửa xả gió: Đảm bảo các cửa hút gió và cửa xả gió không bị chặn và hoạt động bình thường
• Kiểm tra quạt gió: Kiểm tra xem quạt gió có hoạt động êm ái và không có tiếng ồn bất thường hay không
• Kiểm tra hệ thống điều khiển: Kiểm tra xem hệ thống điều khiển hoạt động chính xác và có thể điều chỉnh nhiệt độ, độ ẩm và lưu lượng gió theo mong muốn hay không

Kiểm tra cụ thể theo từng loại hệ thống:

• Hệ thống sưởi ấm: Kiểm tra lò sưởi các thiết bị sưởi ấm khác, Kiểm tra ống dẫn có bị rò rỉ hoặc tắc nghẽn không
• Hệ thống điều hòa không khí: Kiểm tra máng thoát nước có bị tắc nghẽn không, Kiểm tra mức ga lạnh, dàn lạnh
• Hệ thống thông gió: Kiểm tra quạt có hoạt động ổn định không, Hệ thống ống dẫn bị tắc hay không

Sau cùng thử nghiệm toàn bộ hệ thống bằng cách chạy thử. Nếu như có vấn đề xảy ra, cần nhanh chóng tắt công tắc khẩn cấp, nguồn điện. Sau đó tiến hành kiểm tra lại, phát hiện bất thường và khắc phục trước khi vận hành.

Những sự cố hay gặp phải trong quá trình vận hành và cách khắc phục

Một số sự cố hay gặp trong quá trình vận hành hệ thống HVAC và cách khắc phục

Quạt bị hư hỏng

Đây được xem là bộ phận quan trọng trong hệ thống điều hòa không khí, đảm nhận vai trò quan trọng trong việc tuần hoàn không khí. Tuy nhiên, nếu quạt bị hỏng động cơ, gãy lưỡi quạt, hoặc vòng bi hỏng, sẽ ảnh hưởng đến luồng không khí và hiệu suất làm lạnh hoặc sưởi ấm của hệ thống.

Cách khắc phục:

• Kiểm tra xem quạt có bị va chạm với vật cản hay không
• Bôi trơn động cơ và vòng bi quạt nếu cần thiết
• Kiểm tra xem lưỡi quạt có bị cong vênh hay không. Nếu bị cong, thay thế bằng lưỡi quạt mới
• Kiểm tra xem động cơ quạt có bị hỏng hay không. Nếu bị hỏng, thay thế bằng động cơ mới

Rò rỉ môi chất làm lạnh

Xảy ra do bị hỏng phần mềm, van hoặc ống dẫn. Việc này không chỉ làm giảm hiệu suất làm lạnh mà còn có thể gây hại cho môi trường

Cách khắc phục:

• Xác định vị trí rò rỉ
• Vá chỗ rò rỉ bằng cách hàn hoặc sử dụng keo dán chuyên dụng
• Nạp thêm môi chất làm lạnh nếu cần thiết

Máy nén bị hư

Gây mất lạnh hoặc mất nhiệt, khiến cho hệ thống không làm mát hoặc sưởi ấm hiệu quả như mong đợi.

Cách khắc phục:

• Kiểm tra xem máy nén có bị quá nóng hay không
• Kiểm tra xem điện áp cung cấp cho máy nén có chính xác hay không
• Kiểm tra xem dầu bôi trơn có đủ hay không

Đường ống bị tắc

Trong quá trình sử dụng, đường ống có thể bị tắc bởi bụi, cặn, chất lỏng hoặc cặn bã khác, gây giảm hiệu suất làm lạnh hoặc sưởi ấm và tăng tiêu thụ năng lượng.

Cách khắc phục:

• Xác định vị trí tắc nghẽn bằng cách sử dụng máy thổi khí hoặc dây lò xo
• Loại bỏ bụi bẩn, cặn bã hoặc các vật liệu gây tắc nghẽn
• Vệ sinh đường ống bằng máy hút bụi hoặc máy thổi khí

Bộ điều khiển, cảm biến bị hỏng

Khi cảm biến nhiệt độ hoặc bộ điều khiển của hệ thống điều hòa không khí không hoạt động, có thể dẫn đến mất cân bằng nhiệt độ trong không gian.

Cách khắc phục:

• Kiểm tra xem bộ điều khiển và cảm biến có bị hỏng hay không
• Thay thế bộ điều khiển hoặc cảm biến bị hỏng bằng bộ phận mới

Mất điện

Nếu không được khắc phục nhanh chóng, mất điện có thể gây ra tình trạng thiếu nhiệt hoặc mát đột ngột trong tòa nhà.

Cách khắc phục:

• Kiểm tra xem cầu dao ngắt mạch có bị vấp hay không
  Bật lại cầu dao ngắt mạch nếu bị vấp
  Sử dụng điện dự phòng

Ngoài ra, hệ thống HVAC cũng có thể gặp một số vấn đề cụ thể khác như:

• Động cơ hoặc đế động cơ không được gắn chặt: Gây rung lắc, tiếng ồn và ảnh hưởng đến tuổi thọ của hệ thống
• Vòng bi động cơ kêu gõ: Dấu hiệu cho thấy vòng bi bị mòn hoặc hư hỏng
• Quạt làm mát cuộn dây không hoạt động: Ảnh hưởng đến hiệu quả làm mát động cơ
• Có tiếng ồn trong động cơ: Do nhiều nguyên nhân như bụi bẩn, mòn, hỏng hóc
• Cánh quạt không cân bằng: Gây rung lắc và tiếng ồn
• Vật lạ trong vòng bi: Gây hư hỏng vòng bi và ảnh hưởng đến hoạt động của động cơ

3. Bảo trì hệ thống HVAC

Tại sao cần bảo trì định kỳ hệ thống HVAC?

Hệ thống HVAC nếu không được bảo trì định kỳ, có thể gặp nhiều vấn đề và dẫn đến những hậu quả tiềm ẩn nghiêm trọng:

• Hiệu suất giảm sút: Theo thời gian, các bộ phận của hệ thống điều hòa không khí sẽ chịu mài mòn và hao mòn. Nếu không được bảo trì, bụi bẩn, bẩn tích tụ sẽ làm cản trở lưu thông khí, ảnh hưởng đến hiệu quả làm mát và sưởi ấm. Hệ thống phải hoạt động nhiều hơn để đạt được hiệu quả mong muốn, dẫn đến tiêu hao năng lượng cao hơn và tuổi thọ giảm sút
• Tăng chi phí vận hành: Hiệu quả giảm sút khiến hệ thống HVAC tiêu tốn nhiều năng lượng hơn để duy trì hoạt động. Điều này dẫn đến sự gia tăng đáng kể chi phí điện nước, ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách của doanh nghiệp

• Nguy cơ về sức khỏe: Hệ thống đóng vai trò quan trọng trong việc lọc bụi bẩn, vi khuẩn và nấm mốc khỏi không khí. Nếu không được bảo trì, các chất ô nhiễm này sẽ tích tụ trong hệ thống và được phát tán ra môi trường xung quanh, gây ra các vấn đề về sức khỏe như dị ứng, hen suyễn, các bệnh về đường hô hấp
• Hỏng hóc đột ngột: Việc hỏng hóc đột ngột không chỉ gây gián đoạn hoạt động, ảnh hưởng đến sự thoải mái mà còn dẫn đến chi phí sửa chữa cao, thậm chí phải thay thế toàn bộ hệ thống
• Giảm tuổi thọ hệ thống: Bảo trì định kỳ giúp phát hiện sớm các vấn đề tiềm ẩn và khắc phục kịp thời, kéo dài tuổi thọ của hệ thống điều hòa không khí. Ngược lại, thiếu bảo trì khiến các bộ phận bị mòn nhanh hơn, dẫn đến việc phải thay thế sớm, tốn kém chi phí

Khi nào nên bảo trì hệ thống HVAC?

Theo các chuyên gia, bạn nên bảo trì hệ thống HVAC ít nhất 2 lần mỗi năm. Tuy nhiên, tần suất bảo trì thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào một số yếu tố sau:

• Loại hệ thống HVAC: Hệ thống phức tạp hơn thường yêu cầu bảo trì thường xuyên hơn do có nhiều bộ phận cần kiểm tra và bảo dưỡng.
• Mức độ sử dụng: Hệ thống được sử dụng thường xuyên hoặc trong một thời gian dài sẽ cần bảo trì thường xuyên để đảm bảo hoạt động ổn định.
• Môi trường: Nếu hệ thống hoạt động trong môi trường bụi bẩn, ô nhiễm, hoặc điều kiện khắc nghiệt, việc bảo trì cần được thực hiện thường xuyên để ngăn ngừa sự hỏng hóc và giữ cho hệ thống hoạt động hiệu quả.
• Yêu cầu của nhà sản xuất: Một số nhà sản xuất có thể đưa ra lời khuyên về lịch trình bảo trì cụ thể cho sản phẩm của họ dựa trên các yếu tố kỹ thuật và điều kiện vận hành cụ thể.

Dấu hiệu cho thấy hệ thống HVAC cần bảo trì:

• Chất lượng không khí thay đổi: Hệ thống có thể không làm mát hoặc sưởi ấm hiệu quả, dẫn đến nhiệt độ và độ ẩm không thoải mái
• Hóa đơn điện tăng cao: Hệ thống điều hòa không khí không hiệu quả có thể sử dụng nhiều điện hơn bình thường
• Tiếng ồn bất thường: Hệ thống có thể phát ra tiếng ồn lớn hơn bình thường, do các bộ phận bị mòn hoặc lỏng lẻo
• Hệ thống hoạt động không chính xác: Hệ thống có thể không bật, tắt đúng thời điểm, hoặc có thể không duy trì nhiệt độ mong muốn

Bảo trì hệ thống HVAC đem lại lợi ích gì?

Dưới đây là những lợi ích thiết thực mà việc bảo trì hệ thống HVAC mang lại:

• Bảo trì hiệu suất: Qua quá trình kiểm tra, vệ sinh, điều chỉnh và bảo dưỡng các bộ phận quan trọng như máy nén, van, cảm biến,… hệ thống điều hòa không khí sẽ hoạt động hiệu quả hơn, tiết kiệm năng lượng và đáp ứng tốt hơn nhu cầu về nhiệt độ và độ ẩm
• Tiết kiệm năng lượng và chi phí: Hệ thống được bảo trì thường xuyên sẽ hoạt động hiệu quả hơn, dẫn đến việc giảm thiểu điện năng tiêu thụ, tiết kiệm chi phí vận hành
• Nâng cao độ tin cậy và tuổi thọ hệ thống: Bảo trì định kỳ giúp phát hiện sớm các dấu hiệu hư hỏng tiềm ẩn, từ đó có biện pháp khắc phục kịp thời, tránh để xảy ra sự cố nghiêm trọng ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất

• Đảm bảo sức khỏe và chất lượng không khí: Hệ thống HVAC được bảo trì thường xuyên sẽ loại bỏ bụi bẩn, vi khuẩn, nấm mốc và các chất ô nhiễm khác, mang lại bầu không khí trong lành và an toàn cho người sử dụng
• Tuân thủ quy định và tiêu chuẩn: Bảo trì định kỳ giúp hệ thống điều hòa không khí hoạt động an toàn, tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy và đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng

4. Các hạng mục bảo trì hệ thống HVAC

Bảo trì tổng thể hệ thống HVAC

• Hệ thống điều hòa thông gió
• Hệ thống điều hòa công nghiệp
• Bảo trì, sửa chữa FFU, BFU, FCU
• Hệ thống xử lý không khí phòng sạch/ phòng lab/ phòng mổ/ phòng thí nghiệm

Xem thêm: Cấu tạo và nguyên lý hoạt động của FFU trong phòng sạch

Bảo trì thiết bị sản xuất

• Bảo trì, vệ sinh dây chuyền sản xuất

Xem thêm: BFU là gì? Tính năng và ưu điểm của BFU trong phòng sạch

Bảo trì Chiller, AHU

• Nâng cấp hệ thống AHU bổ sung công suất nhiệt, ẩm, điều khiển
• Sửa chữa, cải tạo, bảo trì, vệ sinh hệ thống Chiller
• Tối ưu hệ thống AHU, FCU, VRF,…
• Thay thế thiết bị máy móc cần thiết

Xem thêm: AHU là gì? Cấu tạo và nguyên lý hoạt động

5. SUNTECH – Đơn vị lắp đặt và bảo trì hệ thống HVAC uy tín, chất lượng

SUNTECH là một đơn vị chuyên lắp đặt và bảo trì hệ thống HVAC với uy tín và chất lượng được công nhận. Với đội ngũ kỹ sư và nhân viên có kinh nghiệm, SUNTECH cam kết cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Tận dụng công nghệ tiên tiến và thiết bị hiện đại, SUNTECH không chỉ đảm bảo hiệu suất hoạt động tối ưu mà còn đảm bảo tính ổn định và an toàn cho hệ thống điều hòa không khí. Với sự chuyên nghiệp, tận tâm và uy tín, SUNTECH đã và đang là đối tác tin cậy của nhiều tổ chức và doanh nghiệp trong việc xây dựng, bảo trì và vận hành hệ thống HVAC.

Xem thêm: 

• Thiết kế, thi công hệ thống HVAC
• Bảo trì, sửa chữa phòng sạch