Cải tạo, mở rộng và sửa chữa nhà xưởng công nghiệp

Việc sửa chữa và mở rộng nhà xưởng ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu, kiến trúc và hệ thống cơ điện. Nhà thầu cần khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng và kiểm tra các bản vẽ, giấy tờ hoàn công để đưa ra giải pháp phù hợp, đảm bảo tính đồng bộ và công năng của từng khu vực sản xuất. SUNTECH cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp trong cải tạo, sửa chữa và mở rộng nhà xưởng, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa không gian và hoạt động sản xuất.

Nội dung chính

1. Nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà xưởng

Nhà xưởng là hạ tầng cốt lõi phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất – kinh doanh của doanh nghiệp. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, công trình khó tránh khỏi tình trạng xuống cấp, từ đó làm giảm hiệu quả vận hành và phát sinh những chi phí ngoài mong muốn.

Các nhà xưởng trong KCN đang đối mặt với tình trạng xuống cấp do nhiều nguyên nhân:

Cơ sở hạ tầng xuống cấp theo thời gian: Kết cấu, sàn, mái và hệ thống kỹ thuật (HVAC, điện, nước…) dần hư hỏng do môi trường và quá trình vận hành liên tục. Các sự cố như nứt trần, sàn lún, thấm dột hay hỏng hệ thống cơ điện không chỉ gây gián đoạn sản xuất mà còn tiềm ẩn rủi ro lớn về an toàn và chi phí.
Sai sót trong thiết kế và thi công: Lỗi trong giai đoạn thiết kế, lựa chọn vật liệu không đạt chuẩn hay giám sát thi công lỏng lẻo thường không bộc lộ ngay nhưng theo thời gian sẽ ảnh hưởng rõ rệt, thậm chí khiến công trình xuống cấp sớm hơn dự kiến
Thiếu bảo trì, bảo dưỡng: Không kiểm tra định kỳ khiến hư hỏng tích tụ, chi phí khắc phục về sau thường cao gấp nhiều lần so với việc duy tu kịp thời.
Mở rộng quy mô sản xuất: Doanh nghiệp cần cải tạo, bổ sung diện tích và nâng cấp hạ tầng để đáp ứng yêu cầu dây chuyền mới.
Chuyển đổi mục đích sử dụng: Khi thay đổi công năng, việc cải tạo là bắt buộc để phù hợp với đặc thù ngành nghề mới.
Tuân thủ quy định pháp luật: Sửa chữa nhằm đáp ứng yêu cầu về an toàn lao động trong nhà xưởng, PCCC và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

2. Dịch vụ cải tạo, mở rộng và sửa chữa nhà xưởng

SUNTECH cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp trong cải tạo, sửa chữa và mở rộng nhà xưởng, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa không gian và hoạt động sản xuất.

Dịch vụ sửa chữa nhà xưởng trọn gói

Xử lý mái tôn dột, sàn lún, nứt gây nguy cơ mất an toàn.
Sửa chữa hệ thống điện, nước, cơ điện công nghiệp theo đúng tiêu chuẩn.
Khắc phục tường, trần, nền nhà xưởng bị hư hỏng, ẩm mốc.
Sơn sửa, nâng cấp toàn bộ không gian, từ nhà xưởng, hàng rào đến khu phụ trợ.
Bảo trì hệ thống PCCC, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Dịch vụ cải tạo, nâng cấp nhà xưởng

Điều chỉnh mặt bằng, bố trí dây chuyền sản xuất khoa học.
Lắp đặt sàn công nghiệp, trần thạch cao, panel cách nhiệt – chống cháy.
Nâng cấp hệ thống HVAC, thông gió, điều hòa tiết kiệm năng lượng.
Thay mới máy móc, thiết bị, hệ thống cơ điện để tăng công suất.
Cải tạo nội – ngoại thất, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại.

Dịch vụ mở rộng nhà xưởng

Thi công mở rộng nhà xưởng theo chiều ngang hoặc thêm tầng.
Xây dựng thêm kho, văn phòng, phân xưởng, nhà ăn, căng tin.
Quy hoạch mở rộng hợp lý, không ảnh hưởng đến kết cấu ban đầu.
Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, bể nước ngầm, hệ thống PCCC đồng bộ.

Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ thiết kế nhà xưởng theo yêu cầu của chủ đầu tư doanh nghiệp, với mức giá ưu đãi nhất.

>> Liên hệ để được tư vấn, thiết kế và thi công nhà xưởng đạt chuẩn

3. Những điều cần lưu ý khi thực hiện sửa chữa nhà xưởng

Để quá trình sửa chữa, bảo trì nhà xưởng đạt hiệu quả cao và tránh phát sinh rủi ro, doanh nghiệp cần chú ý đến một số yếu tố quan trọng sau:

Lập kế hoạch chi tiết: Xác định rõ phạm vi thi công, hạng mục cần xử lý, ngân sách và thời gian hoàn thành. Một kế hoạch cụ thể giúp kiểm soát chi phí thi công sửa chữa nhà xưởng và hạn chế phát sinh ngoài dự kiến.
Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Khảo sát toàn bộ hệ thống điện, nước, PCCC, HVAC, mái – sàn – tường để đảm bảo không ảnh hưởng đến quá trình sản xuất trong khi cải tạo.
Tuân thủ các quy định an toàn: Trong thi công phải tuyệt đối đảm bảo an toàn lao động, PCCC và bảo vệ môi trường, tránh rủi ro pháp lý và sự cố không mong muốn.
Nâng cấp đồng bộ công nghệ: Khi cải tạo, cần chú ý sự tương thích giữa hạ tầng và thiết bị, nhằm đảm bảo dây chuyền vận hành trơn tru, lâu dài.
Xin phép cơ quan chức năng: Với các hạng mục mở rộng hoặc thay đổi công năng, doanh nghiệp cần xin cấp phép xây dựng, thẩm duyệt PCCC… để đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật.
Đánh giá hiệu quả đầu tư: Cân nhắc giữa chi phí và lợi ích mang lại, từ đó xác định phương án cải tạo có đem lại giá trị thiết thực, giúp doanh nghiệp nhanh chóng thu hồi vốn và nâng cao năng lực sản xuất.

Thực hiện pháp lý đầy đủ nếu sửa chữa nhà xưởng liên quan đến hệ PCCC

Xem thêm: Xin cấp phép thẩm duyệt PCCC cho nhà xưởng

4. Báo giá chi phí cải tạo, sửa chữa nhà xưởng

Chi phí cải tạo, sửa chữa nhà xưởng là một vấn đề khá phức tạp, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Không có một con số cụ thể nào cho đến khi có bản vẽ thiết kế chi tiết và khảo sát hiện trạng công trình.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Quy mô công trình
Tình trạng hiện tại của nhà xưởng
Hạng mục sửa chữa
Vật liệu sử dụng
Thiết bị và máy móc

Để có được báo giá chi tiết và chính xác nhất, bạn nên liên hệ với các công ty xây dựng chuyên nghiệp. Họ sẽ cử kỹ sư đến khảo sát hiện trạng công trình, tư vấn các giải pháp tối ưu và lập báo giá chi tiết.

5. SUNTECH – Đơn vị thi công cải tạo và sửa chữa nhà xưởng uy tín

Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa và cải tạo nhà xưởng, SUNTECH cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng tối đa yêu cầu của khách hàng. Khi lựa chọn SUNTECH, quý khách sẽ được đảm bảo:

Tiến độ thi công nhanh chóng: Nhờ đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, làm việc chuyên nghiệp và tận tâm, cam kết thực hiện đúng tiến độ thi công, không làm gián đoạn hoạt động sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.
Chất lượng công trình đảm bảo: Chúng tôi chú trọng việc kiểm tra và lựa chọn nguyên vật liệu đầu vào nghiêm ngặt. Kết hợp với đội ngũ kỹ thuật viên có chuyên môn cao, chúng tôi cam kết chất lượng công trình luôn tuân thủ theo thiết kế bản vẽ đã được phê duyệt.
Quy trình thi công khoa học và hiệu quả: Với quy trình thi công chuẩn quốc tế, chúng tôi không chỉ đảm bảo tiến độ nhanh chóng mà còn giữ vững chất lượng công trình. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân lực và sử dụng nguồn vốn hiệu quả hơn.
Giá thành hợp lý: SUNTECH cam kết đưa ra mức giá cạnh tranh trên thị trường, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

SUNTECH - Đơn vị thi công sửa chữa nhà xưởng uy tín — SUNTECH – Đơn vị thi công sửa chữa nhà xưởng uy tín

Để nhận thêm thông tin chi tiết về dịch vụ xây dựng, sửa chữa và cải tạo nhà xưởng, vui lòng liên hệ với SUNTECH để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng khi cần thiết.

Thông tin liên hệ: